大阪府八尾市周辺や奈良県で地震に強い一戸建て住宅をお考えの方に、竹弘鉄建・ネクストホームタケヒロがパナソニック耐震住宅工法による安心住宅をお届けします。

完成見学会やってます。

2017.10.13

こんにちは!(^^)!

10月14日(日)~10月22日(日)まで

八尾市高美町にてご施主様のご厚意により

完成見学会させて頂いております。

E様邸はお子様がご誕生を機にマイホームを

建てられました。間取りの取り方や収納の工夫

壁紙の組み合わせなど細部に渡り入念に打ち合わせ

させて頂きました。見どころいっぱいの素敵なお家です。

 

    

    

   

20171010155817 ⇔ 完成見学会チラシ地図

 

16日以降の完成見学会は予約制となります。

下記にてご予約下さい。

0120-678-334

090-8576-2976山上

住まいづくりをお考えの方には色々な発見があるお家かと思います。

この機会に是非御見学下さいね。

お待ちしております(*^_^*)

http://www.takehiro-co.com/wp-admin/media-upload.php?post_id=1947&type=image&TB_iframe=1

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山上 和志
  • 和志 山上

先月の防災の日にちなんで

2017.10.09

こんにちは、吉村です。

先月の防災の日から一ヶ月が過ぎ、大きな地震は無く、
台風はひとつありましたが、何事も無くすんだので、一安心です。

さて、竹弘鉄建の家造りでは

「地震に強い」

というのを大事にさせて頂いてます。

最近はどこの住宅メーカーさんも「耐震等級3」

というのを謳っていますが、家によっては取れない事が多いようです。

「取れますが、莫大なお金がかかってきます」といった事も聞いています。

私たちの家造りでは「構造計算」

をきっちりして「木+鉄」の

「パナソニック独自の第三の工法」で強い材料を使い、

基本的に耐震等級3を取るようにしています。

家を建てるならずっと長く、安心して住める地震に強い住まいを建てたいですよね?

少しでも安心して頂けるようにがんばりますので、よろしくお願い致します。

何か、少しでも気になる気とがありましたら、お問い合わせ頂ければ幸いです。

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吉村 朋也
  • 朋也 吉村

先週はイベントでした。

2017.09.30

秋は色々な秋がありますね。芸術の秋、スポーツの秋、etc・・・

Next Home TAKEHIROでも秋のイベントはありますよ~(*^-^*)

先週、9月24日はハンドメイド「フェイクスィーツで小物入れを作りましょう」

でした。

ハンドメイド作家の先生をお招きして、本物とそっくりのスィーツをつくり

デコレーションして小物入れをつくるワークショップです。

主にお子様を中心に何組かの御家族に参加頂き、思い思いの

作品に仕上げて頂きました。

 

 

樹脂粘土をコネコネして、細工しながらアイスクリームをつくります。

(これが実に美味しそうです)

 

  

粘土の絵の具を混ぜてこねると色鮮やかなアイスクリームになります。

これに小物をトッピングしてデコレーションをつくります。

こんな感じです。

 

(先生に作り方を教わります)

 

 

ムニュムニュ、コネコネと作業していきます。

 

 なかなか上手ですよ。

 

 3つの作品が出来ました!

 作品を手に記念撮影です☆

 

 続いて別の御家族も・・・

 

 

何を飾ろうかな!(^^)!

一生懸命につくってくれてます。

 

こんなカワイイ作品になりました!

  記念撮影でハイ、チーズ♪

 

 

男の子も参加して頑張ります。  結構こだわりがあります。

 

 カッコイ~♪

 

 

 さらに別の男子も参加、頑張ってます。

 

  お見事!

 

 ハイ、ポーズ☆

 

 

皆さん、それぞれ個性ある作品に仕上げて下さいました。

楽しんで頂けて嬉しかったです。

 

ありがとうございました!(^^)!

 

10月は見学会やりますよ~(#^^#)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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山上 和志
  • 和志 山上

八尾市で二世帯住宅

2017.09.23

こんにちは!(^^)!

先週は台風が来て地域によっては被害ありましたね。

まだ10月も油断出来ません、気をつけて対策していきましょう。

 

マイホーム計画で時々話題に出ます「二世帯住宅」

都会では土地代が高く、土地から探すより実家を建て替えて

二世帯住宅にするというお話もよくあり、

親から子へ住み継いでいくという住まい方は家を

大事にしていく事にも繋がり、おススメです。

 

間取りパターンは大きく3つ位に分かれますので、

経験者のお話を参考に、親子で気兼ね無い暮らしにしたいですね。

 

 

 

(二世帯住宅のパターン)

 

最近の住宅事情では区分型の間取りで設計し、片方を賃貸として

貸し出し、家賃収入を得る住まいもあります。

 

都会で住み継いでいく住まいでは、そんな発想もあると、

資産活用として有効になります。

 

 

本日、八尾木で地鎮祭がありました。

こちらの住まいも二世帯住宅です。

永く住み継いで頂ける住まいになるよう、お手伝いして参ります。

 

 

 

 

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山上 和志
  • 和志 山上

誕生日サプライズ

2017.09.13

こんにちは、吉村です!

涼しいのか、あついのか、よくわかんない季節になってきましたね。

暑いのは得意なので良かったのですが、最近はよる少し寒くて、すでに長袖長ズボンで寝ております(笑)

 

さて、先週、ko様邸の引渡がありました。

 

ちょうど奥様の誕生日に旦那様が引渡日を設定して下さいましたので

ご主人様と子ども達で誕生日サプライズをさせて頂きました。

 

 

ご主人様が主体になって、計画を進めて頂き、子ども達も一緒にプレゼントを作り、とてもすてきなサプライズでした。

竹弘鉄建からもケーキのプレゼント。

奥様が好きな寒流のアイドルのケーキです。

 

子ども達も楽しそうに作っていました。

作っている様子を360°カメラでとってみました!
画像をクリック&ドラッグしてみて下さい!

 

Post from RICOH THETA. #theta360 – Spherical Image – RICOH THETA

奥様にも大変喜んで頂きサプライズも無事成功しました!

Post from RICOH THETA. #theta360 – Spherical Image – RICOH THETA

これからもこんなすてきな引渡をさせていただけるようにがんばります。

360°カメラも少しずつ活用していきたいと思います。

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吉村 朋也
  • 朋也 吉村

外構での楽しみ

2017.09.09

こんにちは!(^^)!

テクノタウンで高美町で、また一組お引渡しさせて頂きました。

(詳しくは吉村君のブログと現場レポートでアップ致します)

 

外構工事ではアプローチやガレージ、ポスト・表札等を計画しますが、

最近は新しい風が吹いています ^^) _旦~~

 

ちょっと御覧下さい。

 

まずは去年新築されたS様邸です。

 

 

  玄関横に何やら可愛いオブジェ?が・・・

 

 これ、ロボット風のポストだそうです。

当時、外構に入っていた標準のポストを変更され、お客様ご自身で見つけられた

ポストを設置されました。

 撮影時期は夏です。(表札はお客様の許可を得て掲載しております)

ハワイ風のデコレーションは全て奥様の手によるものです。季節感に合った飾りをされ、

なかなか目を引きますし、楽しませてくれます。

 

そしてKo様邸では・・

 

 こちらにも居ましたよ、一見、ポストとはわかりません。

 

スカーレット・レディとでも呼びたくなるような風情ですね。

   ここに郵便物が入ります。

 

Ko様邸でも随所に洗練された工夫が施されていますので近日、改めて御紹介したいと思いますが、

外構でこの赤いポストは目を引きますね(*^-^*)

 

エクステリアメーカーの品物も機能的で良いと思いますが、

このような遊び心に溢れたコーディネートも良いものですね。

 

外周りも後から色々飾っていけるので、アイデアと工夫で楽しみが

広がります。

 

 

 

 

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山上 和志
  • 和志 山上

防災の日

2017.09.02

こんにちは! 吉村です。

 

少し日差しが和らぎ、風が強くなり、少し涼しくなってきましたね。

さて、そんな昨日は防災の日でした。

少し、防災の日について触れていきます(^_^)

 

 

防災の日は、地震や台風、高潮、津波などの災害についての認識を深め、

それらの災害に対処する心構えを準備するために1960(昭和35)年に内閣の閣議了解により制定されたという物だそうです。

 

制定された理由には2つあり

「関東大震災」 「台風シーズン」

であることのようですね。

関東大震災については、言いたいことがたくさんありますので、

また次回に少し話させて頂きますね。

 

ってことで「台風シーズン」

について、少しお話させて頂きますね!

 

台風は確かに九月に来るイメージですよね?

でも実際の他の月はどうなのでしょう?

気になったので、調べてみました!

 

本土(北海道、本州、四国、九州)への台風接近数(平成18年(2006年)~平成27年(2015年))

気象庁HPより

 

やっぱり九月が一番多いみたいですね。

とはいえ、九月だけで無く、8月や10月も多いようなので、九月付近と考えるのが良いのでしょうね。

 

運動会や文化祭、遠足にハイキング、イベントが多いこの季節。

 

うまいこと台風がかからないことを祈っています。

 

 

 

 

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吉村 朋也
  • 朋也 吉村

夏ですね

2017.08.11

こんにちは! 吉村です。

すっかり夏ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

台風も過ぎ去って凄く暑く、やっぱりこんな時は海に行きたくなりますよね?

特にお子様のいらっしゃる方は海につれていってあげたいと思う時期かと思います。

実は私、ダイビングの趣味もありまして、海がめちゃめちゃ好きです!

ライセンスもちゃんと持っていますよ(^_^)

 

 

 

趣味として一番好きなのはこのダイビングでは無いかと思います。

この間「ダイビングの魅力って何?」

と聞かれたのですが、自分的には

「別世界」

 

という感じが好きです。

 

田舎出身な事もあってか、自然が大好きです。

大阪に住んでいる限りは辺り一面大自然ということはありませんが、海の中では、人工的なモノはありません。

それに、息をすれば上に行き、息を吐けば沈む。

重力も関係ありません、

まさに別世界!

写真を撮るのも陸よりも不安定な分ゲーム感覚で楽しいですよ♪

 

 

 

他にもよく言われることは

「魚が好き」

 

「自由度が高い」

 

「珊瑚が綺麗」

 

「船に乗るのが好き」

 

などたくさんです。

和歌山・白浜などでも体験ダイビングが出来るところが多数ありますので、

是非一度行ってみて下さい。

 

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吉村 朋也
  • 朋也 吉村

8月6日

2017.08.08

こんにちは!(^^)!

8月6日は八尾市高美町の分譲地でE様邸の構造見学会を開催させて

頂きました。

構造見学会                    

構造見学会 

 

          Y社員待機中

 

   構造も色々チェックポイントがありまして・・・

 

こういう所をしっかり確認です。

 

猛暑日でしたが来場頂いたお客様もありました。説明にも耳を傾けて頂き、

ありがとうございました。

 

E様邸は分譲地で注文頂いた10番目のお家になります。

記念の節目になるお家ですが、ふと、この日付で思い出した事が

あります。

 

この分譲地が始まって1棟目のお家が着工し、上棟を迎えたのが2015年8月6日でした!

分譲地1番目に着工したN様邸、2年前の今日も暑い暑い日でしたが、

晴れの吉日のもと、上棟工事があった事を思い出します。

 

(右が2015年8月6日に上棟したN様邸の様子、左はモデルハウスです。)

                         

(2015年10月に完成でした。)

 (1棟目のN様です。)

 

そこから、先日10棟目のお家が上棟を迎え、何だか感慨深い気持ちになりました。

 

  (10棟目のE様です。)

 

 

 

どのお家にも楽しい思い出が多く、良いお家を建てて頂いたと思います。

 

 

分譲地の道路を歩きながら一軒一軒眺めていると、暑さに負けず

頑張ろうという気持ちが湧いてきました(*^^)v

 

 

 

 

 

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山上 和志
  • 和志 山上

高美モデルの太陽光発電

2017.07.29

こんにちは!(^^)!

高美町分譲地のモデルハウスは2015年春にオープンしたモデルです。

そろそろ売却にかかる時期ですが、このモデルハウスのおすすめポイントに

ついてお伝えしたいと思います。

それは「太陽光発電搭載モデル」という点です。

今さら珍しい話ではありませんが、このモデルには10.73Kwのパネルが

設置されており発電量、売電金額によって特徴が出ています。

 

2015年5月頃の様子

屋根一面に太陽光発電のパネルが設置されています。

20年全量買い取り制度で契約しており、2035年まで売電収入があります。

計画時のシミュレーションです。

実際にもほぼ計算通り、年間約36万円の売電収入が入っております。

このモデルハウスを御購入頂くお客様には、この売電収入の権利が

ついてきますので、是非御検討頂きたい点です。

 

太陽光発電を検討される際のポイントは

■イニシャルコスト ■売電メリット の検討によって採用するかどうか判断されます。

この時チェックしておきたいのは、、■夏でも発電効率は下がりにくいか

■長期の出力保証が付いているか 等です。

発電量のイメージ

 

夏(高温時)に出力が下がりやすい

 

これはシミュレーション上、おトクをうたっていても、メーカーや製品によっては

出力が数年で下がったり、暑い時期に出力が下がりやすい、といった従来製品で

指摘されている弱点があるからです。

なので、ながく安定的に使って頂くための上記の点は是非比較して下さい。

 

 こういった保証付きは選びたいです。

 

モデルハウスはほぼ毎日見学可能ですので、是非いらして下さい。

現在の発電量や今月の売電金額等がモニターで見られます。

 

 

 

 

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